Загородная недвижимость

Алтуфьевское ш., 1,5 км от МКАД, коттедж 516 кв.м. КП "Новые Вешки"

Алтуфьевское ш., 1, 5км от МКАД. Коттедж 516 кв.м. в охраняемом коттеджном поселке «Новые Вешки».

2 этажа / 3 уровня. Просторный коттедж для большой семьи с возможностью устраивать большие приемы гостей.

На первом уровне с выходом во внутренний двор, находится: гостиная, спальня, игровая комната, тренажерный зал, сауна, ванная комната, техническое помещение.

На втором уровне находится: гостиная с действующим камином, кухня-столовая, бар с барной стойкой, с выходом на большую открытую веранду, еще одна столовая, гостевая спальня, кладовая комната, большой холл.

На третьем уровне находится: гостиная, 4 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная комната, помещение для стирки. Гараж на две машины. Коммуникации центральные. Поселок имеет всю необходимую инфраструктуру для круглогодичного проживания: магазины, рестораны, спортивные сооружения, поликлинника, детский сад, элитная школа, детские площадки, пруд с прогулочной зоной.

 

Сделки с землей, категории земель.

Земли потребительских кооперативов. К этой категории относятся участки, занятые садовыми и огородными товариществами, дачно-строительными кооперативами, некоммерческими партнерствами, созданные для организации дачного или коттеджного строительства. В этом случае земля обычно оформляется в бессрочное пользование кооператива, как юридического лица.

Земли поселений. В эту категорию попадают территории сел, деревень, их окраин, а также малоценный лесной фонд. Данные земельные участки находятся в ведении органов местного самоуправления, реально ими распоряжаются главы сельских округов.

Муниципальные земли. К ним относятся территории средних (50-100 тыс. чел) городов районного значения, поселков городского типа, курортных и дачных поселков. Распределяют участки на них главы районов.

Земли сельхозпредприятий. Раньше эти земли занимали колхозы и совхозы, позднее преобразованные в ЗАО, ООО и фермерские хозяйства. В эту категорию попадают пашни, залежи, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, целина. Распоряжаются этими участками руководители вновь созданных предприятий и фермеры.

Федеральные земли. Эти земли находятся в государственной собственности и не подлежат переоформлению в частные руки, а могут использоваться только в длительной аренде или предоставляются в безвозмездное срочное пользование как служебные наделы.

Земли запаса. Это своеобразный резерв. Такие земли могут выделяться для различных целей, в том числе и в собственность частным лицам.